Hôtel 3★ rénové en 2025 – capbreton – 475 000

Vente directe propriétaire – Fonds de commerce hôtelier – 7 chambres – Licence IV Au cœur de Capbreton, station balnéaire emblématique des Landes, découvrez cette belle affaire hôtelière 3 étoiles entièrement rénovée en 2025, proposée à la vente clé en main, sans travaux à prévoir. Avec environ 450 m², l'établissement bénéficie d'une configuration idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité hôtelière à fort potentiel. 🏨 L'HÔTEL L'établissement comprend : 7 chambres climatisées avec système gainable Une belle salle permettant le développement d'une activité de restauration Une terrasse Cuisine professionnelle équipée Espace plonge 2 WC PMR Appartement de fonction d'environ 40 m² Établissement aux normes ERP et PMR Licence IV incluse 📍 UN EMPLACEMENT DE QUALITÉ Très belle visibilité et emplacement stratégique à Capbreton. Stationnement gratuit à proximité immédiate, véritable atout pour la clientèle et pour le développement d'une activité de restauration ou de bar. 💰 UN LOYER PARTICULIÈREMENT ATTRACTIF Loyer : 1 600 € HT / mois Soit seulement 19 200 € HT par an, un niveau de loyer particulièrement intéressant pour un établissement de cette superficie. 📊 ACTIVITÉ ET POTENTIEL L'établissement est aujourd'hui principalement exploité en hôtellerie et présente un important potentiel de développement. La configuration permet notamment d'envisager : 🍷 Bar à vins 🍽️ Restaurant 🥐 Brunch ☕ Développement de l'offre petit-déjeuner 🌅 Exploitation de la terrasse 📈 Développement de l'activité hors saison 🏨 Augmentation du chiffre d'affaires hôtelier La Licence IV, la cuisine professionnelle et les espaces existants permettent au futur exploitant de diversifier rapidement son activité.