Bar/Brasserie/Tabac 51 m²

Fonds de commerce - 51.00 m² - Grandes carrieres Grandes carrieres 75018 Paris Le Groupe Point de Vente vous propose un fonds de commerce de bar avec Licence IV, idéalement situé dans un secteur vivant et recherché du 18ᵉ arrondissement, à proximité immédiate d'enseignes reconnues telles que Carrefour City, Franprix, Monoprix Ce local développe une surface totale de 51 m², comprenant 35 m² de plain-pied offrant un espace d'exploitation chaleureux et fonctionnel, ainsi qu'un sous-sol de 16 m², accessible par une trappe, idéal pour le stockage. L'établissement est équipé d'une hotte avec extraction de 300 mm, permettant une activité de restauration légère en complément de l'exploitation du bar. Véritable atout, ce commerce bénéficie d'une double terrasse, complétée par une terrasse estivale, offrant une capacité d'environ 30 couverts en extérieur, un avantage rare et particulièrement apprécié dans le quartier. Une opportunité idéale pour développer un bar à cocktails, bar à vins, coffee shop, petite restauration ou tout concept convivial nécessitant une Licence IV. Prix : 315 000 € Loyer : 1 441, 67 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 324 € /HT /MOIS Honoraires : 30 000 € H.T Ref annonce : 15-351860 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-351860 Non soumis au DPE