Bar/Brasserie/Tabac 194 m²

Fonds de commerce - 194.00 m² - Lafayette cadet maubeuge Lafayette cadet maubeuge 75009 Paris CONTACTEZ DIRECTEMENT LE DÉPARTEMENT POINT DE VENTE CHR AU [Coordonnées masquées], POINT DE VENTE vous propose en plein cœur du quartier Lafayette – Cadet – Maubeuge, et au cœur de la rue Montmartre, une brasserie d'angle à forte visibilité, offrant une surface totale de 194 m² et bénéficiant d'une façade exceptionnelle de 12 mètres linéaires. Composition du bien : RDC : 60 m² exploitables, avec une capacité de 55 places assises + terrasse de 20 couverts Sous-sol : 134 m², idéal pour cuisine, réserves, laboratoire, vestiaires ou stockage Équipements et caractéristiques : gaz, Triphasé, Hauteur sous plafond > 2m80, point d'eau, WC, conduit de cheminée Ø 400, idéal pour cuisson Activités autorisées : Restauration sans nuisance ou alimentaire Restaurant avec conduit de cheminée, Licence IV, Terrasse Une adresse premium, très recherchée, avec un emplacement angle rare offrant une exposition maximale et un flux piéton constant. Opportunité idéale pour un concept de restauration, brasserie moderne ou établissement à forte image de marque. À saisir rapidement ! Contact : [Coordonnées masquées]. Prix : 1 600 000 € Loyer : 5 779 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 333 € /HT /MOIS Honoraires : 80 000 € H.T Ref annonce : 15-323155 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-323155 Non soumis au DPE