Bar/Brasserie/Tabac 155 m²

Fonds de commerce - 155.00 m² - Cambrone lecourbe Cambrone lecourbe 75015 Paris CONTACTER *** AU [Coordonnées masquées] Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de cambrone lecourbe un commerce: A VENDRE – Superbe Brasserie Parisienne d'Angle – Emplacement Premium dans le 15ᵉ arrondissement. Les principaux atouts : * Emplacement exceptionnel face au métro. * Superbe affaire d'angle offrant une visibilité incomparable. * Véritable cachet de brasserie parisienne. * 40 places assises en salle et 50 places en terrasse. * Licence IV. * Extraction professionnelle de diamètre 400 mm. * Clientèle mixte : résidentielle, bureaux, commerçants et fort passage. * Secteur très recherché du 15ᵉ arrondissement. * Outil de travail performant et immédiatement exploitable. * Affaire rare sur le marché, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans l'un des meilleurs secteurs de la capitale. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une véritable brasserie parisienne bénéficiant d'un emplacement n°1, d'une forte visibilité et d'un potentiel de développement considérable. Ce type d'établissement est extrêmement rare à la vente et constitue un investissement patrimonial autant qu'une belle affaire d'exploitation. Rarement une affaire réunit autant d'atouts. Cette élégante brasserie parisienne, idéalement située dans un quartier vivant et recherché du 15ᵉ arrondissement, bénéficie d'un emplacement d'exception face à une station de métro, garantissant un flux continu de clientèle tout au long de la journée. L'environnement est composé d'immeubles résidentiels de qualité, de nombreux commerces, de bureaux et d'une clientèle de quartier fidèle, offrant une activité soutenue aussi bien le midi qu'en soirée. L'établissement profite d'une magnifique implantation en angle avec une façade offrant une visibilité remarquable. Son importante terrasse de 50 places constitue un véritable atout commercial, tandis que la salle intérieure accueille 40 couverts dans un cadre chaleureux et authentique, typique des grandes brasseries parisiennes. L'outil de travail est particulièrement qualitatif. La cuisine est équipée d'une extraction professionnelle de 400 mm de diamètre, permettant toutes les activités de restauration, tandis que la Licence IV offre la possibilité de développer pleinement l'activité bar et limonade, en complément de la restauration. L'ensemble est parfaitement pensé pour une exploitation efficace, avec des espaces de travail fonctionnels et une organisation permettant un service fluide. Cette brasserie bénéficie d'une excellente réputation locale et d'une clientèle variée : habitants du quartier, salariés des nombreux bureaux environnants, commerçants, visiteurs et voyageurs utilisant quotidiennement les transports en commun. Son emplacement stratégique lui assure une fréquentation naturelle tout au long de la semaine, avec un fort potentiel de développement selon le concept souhaité. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel désireux de reprendre une véritable brasserie parisienne, un bistrot de chef ou un établissement de restauration traditionnelle souhaitant s'appuyer sur un emplacement à très forte visibilité. Les qualités de l'établissement permettent également d'envisager une exploitation en continu, de développer les limonades, les afterworks ou une activité de restauration du matin jusqu'au soir. Prix : 960 000 € Loyer : 4 042 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 47 € /HT /MOIS Honoraires : 75 000 € H.T Ref annonce : 15-349584 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-349584 Non soumis au DPE