Bar/Brasserie/Tabac 66 m²

Fonds de commerce - 66.00 m² - La chapelle goutte d'or La chapelle goutte d'or 75018 Paris Le groupe Point de Vente vous propose un Fonds de commerce idéalement situé dans le 18ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier dynamique et commerçant de la Goutte d'Or. Ce bien d'exception développe une surface totale de 66 m² et bénéficie d'un superbe linéaire de façade de 7,5 mètres, offrant une visibilité maximale sur un axe passant. L'agencement du local est particulièrement fonctionnel avec un rez-de-chaussée de 43 m² baigné de lumière naturelle grâce à sa large vitrine, il dispose d'environ 35 places assises à l'intérieur et une douzaine de places de en terrasse. Il est complété par un sous-sol de 23 m² directement accessible depuis l'intérieur du local, parfait pour du stockage ou une réserve. Ce bien dispose également d'un point d'eau et de WC, et inclut une licence IV, représentant un atout rare et précieux pour le secteur. Situé dans un environnement commercial hautement qualitatif et à fort flux piétonnier, l'emplacement profite de la proximité immédiate d'enseignes nationales et de commerces de quartier attractifs tels que Carrefour Market, Naturalia et la boulangerie Éric Kayser. Cette dynamique locale garantit une clientèle régulière et variée tout au long de la journée. Ce local est parfaitement adapté pour accueillir des activités de débit de boissons, de bar à cocktails, de comptoir de dégustation ou d'épicerie fine haut de gamme. De plus, la configuration et la présence de la licence permettent d'envisager sereinement un projet de restauration sans nuisances, idéal pour un concept de coffee shop festif, de salon de thé branché ou de petite restauration. Pour information, pas de personnel à reprendre. Prix : 210 000 € Loyer : 2 139 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 50 € /HT /MOIS Honoraires : 21 000 € H.T Ref annonce : 15-345119 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-345119 Non soumis au DPE