Bar/Brasserie/Tabac 100 m²

Fonds de commerce - 100.00 m² - Bastille ledru rollin Bastille ledru rollin 75011 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose une très belle opportunité située dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Ledru-Rollin, dans un secteur dynamique et recherché, bénéficiant d'un fort passage et d'une clientèle mixte de quartier et de destination. Ce bar avec Licence IV développe une surface totale de 120 m², répartie de manière fonctionnelle : Description des surfaces : Rez-de-chaussée : 70 m², espace principal d'exploitation avec point d'eau et WC Sous-sol : 50 m², idéal pour réserve, stockage, cave ou aménagement complémentaire L'établissement bénéficie d'un excellent potentiel d'exploitation et se prête parfaitement à des activités telles que bar à thème, bar à cocktails, bar à vin, ou restauration sans nuisances. Atouts majeurs : Licence IV incluse Quartier vivant et commerçant Forte demande locale Belle surface exploitable Accessibilité immédiate par les transports Une opportunité rare dans le 75011, arrondissement très prisé pour les établissements de convivialité. À visiter rapidement. Prix : 210 000 € Loyer : 1 600 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 90 € /HT /MOIS Honoraires : 21 000 € H.T Ref annonce : 15-340686 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-340686 Non soumis au DPE