Fonds de commerce épicerie fine 110 m²

FONDS DE COMMERCE à vendre CESSION : Épicerie Fine & Restauration Typique Italienne Emplacement Premium - L'Italie au Cœur du Terroir - Affaire Clé en Main Plongez au cœur des saveurs authentiques avec cette épicerie fine de prestige, véritable institution locale dédiée aux amoureux de la gastronomie italienne. Alliant une sélection rigoureuse de produits du terroir transalpin (charcuteries fines, fromages affinés, vins de domaines) et une activité de restauration typique/traiteur à forte valeur ajoutée, cette affaire bénéficie d'une réputation d'excellence et d'une clientèle haut de gamme fidélisée. UNE RENTABILITÉ REMARQUABLE & PERFORMANCE CONFIRMÉE - Chiffre d'Affaires : Constant, solide et en développement régulier. - Qualité des Produits : Canaux d'approvisionnement en direct d'Italie (produits de niche et de terroir). - Performance Financière : EBE retraité supérieur à 95 000 Euros (confirmé et régulier sur plusieurs exercices). CONDITIONS D'ACQUISITION - Prix de Vente du Fonds : 300 000 Euros - Honoraires d'Agence : 8% HT du prix de vente (à la charge de l'acquéreur). - location gérance possible LE PROFIL IDÉAL Avis aux entrepreneurs ambitieux, passionnés de gastronomie ou professionnels de la restauration ! Reprenez une structure saine, clé en main, à l'identité de marque très forte. Fort potentiel de développement (Click & Collect, offre traiteur événementiel, privatisation). Envie de faire rayonner la Dolce Vita ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir l'accès au dossier de présentation complet (soumis à confidentialité) : Julien RAES - Orpi Pro [Coordonnées masquées] Loyer annuel : 14 244,00 Euros NET Prix de vente : 300 000,00 Euros NET VENDEUR Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 24 000,00 Euros HT) Référence annonce : 33_0457 Non soumis au DPE