Bar Snack Restaurant

BAR-RESTAURANT CLÉ EN MAIN — CENTRE-VILLE PÉRIGUEUX Opportunité pour professionnel de la restauration ou porteur de projet souhaitant reprendre un établissement immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Local d'environ 150 m² entièrement rénové et aménagé, avec un niveau de prestation rarement rencontré sur ce type de dossier. ✔ Salle climatisée d'environ 40 places ✔ Deux espaces extérieurs représentant environ 50 places supplémentaires ✔ Cuisine professionnelle avec extraction, aux normes (siphon de sol, murs lessivables) ✔ Accessibilité PMR et conformité sécurité ✔ Mobilier et matériel professionnel en excellent état ✔ Réserves et espaces annexes offrant un potentiel de développement supplémentaire ✔ Possibilité de mise à disposition d'une licence IV ✔ Aucun investissement complémentaire nécessaire Plus de 150 000 € ont été investis dans l'aménagement et l'équipement du site. Bail commercial 3/6/9. Le local se prête à de nombreux concepts : coffee shop, salon de thé, boulangerie-pâtisserie, restauration rapide premium, sandwicherie, concept food hybride, ou activité de restauration traditionnelle. Emplacement à excellente visibilité, flux de clientèle régulier tout au long de la journée, environnement commercial dynamique. Prix de cession (droit au bail + matériel) : 25 000 €