Vente ou gérance Fond de commerce Snack

À VENDRE ou Gérance – Fonds de commerce MontiSnack – Montignac-Lascaux (24) Situé au cœur de Montignac-Lascaux, l’un des villages les plus touristiques de Dordogne, MontiSnack bénéficie d’un emplacement de premier choix, à seulement 3 minutes en voiture des célèbres grottes de Lascaux. Le restaurant profite d’un environnement commerçant et dynamique : -À moins de 100 mètres de la mairie. -Un glacier attenant au local. -Un bar très fréquenté juste en face. -Un bureau de tabac à environ 50 mètres. -Un fromager à une trentaine de mètres. -Les principaux parkings de la ville sont situés à proximité immédiate, facilitant l’accès de la clientèle. -Rue très passante avec une excellente visibilité. -Place de stationnement devant le restaurant. -Terrasse ensoleillée jusqu’à 16 h, idéale pour la saison estivale. Loyer 450 par mois. Gérance contrat 1 ans : 17 000 euro ( loyé compris + droit terrasse compris ) libre choix de cuisine . Montignac accueille de nombreux visiteurs tout au long de l’année grâce à son patrimoine exceptionnel et à ses nombreuses animations, notamment le grand festival organisé chaque année entre fin juillet et début août, qui attire un public nombreux. Le restaurant dispose d’une capacité d’accueil de 26 places assises : 14 places en salle. 12 places en terrasse. Autre atout important : le bail commercial autorise une activité autre que la restauration, offrant la possibilité d’y développer un autre projet (esthétique, commerce, services, etc.), ce qui ouvre de nombreuses perspectives. Une belle opportunité pour reprendre un établissement bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une clientèle touristique et locale, ainsi que d’un fort potentiel de développement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacts