Fonds de commerce Fast-Food – 90 m² – Terrasse 20 places – Proche gare – 85 000

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE – LE PERREUX-SUR-MARNE – 85 000 € Belle opportunité – emplacement passant à 5 min de la gare À vendre fonds de commerce de restauration rapide situé au Perreux-sur-Marne, dans une rue passante, à seulement 5 minutes de la gare, avec un projet de future station de métro à proximité. Local d'environ 45 m² au rez-de-chaussée + 45 m² au sol, avec terrasse d'environ 20 places. Les points forts : - 🍔 Activité : restauration / restauration rapide - 📍 Rue passante - 🚆 À 5 min de la gare - 🚇 Future station de métro à proximité - ☀️ Terrasse d'environ 20 places - 🔥 Extraction professionnelle diamètre 450 - 🍷 Licence IV - 🏠 Bail commercial 3/6/9 - 💶 Loyer attractif : 1 350 € charges comprises / mois - 🍳 Matériel récent, valeur estimée à environ 60 000 € - 📈 Chiffre d'affaires 2025 : environ 120 000 € - 👥 2 salariés - 📐 Environ 45 m² au rez-de-chaussée + 45 m² au sol Prix de cession : 85 000 € Idéal pour professionnel souhaitant reprendre rapidement une activité de restauration avec un faible loyer, une extraction déjà installée, du matériel récent et une terrasse permettant d'accueillir environ 20 clients. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.