Fonds de commerce 50 m² VILLIERS SUR MARNE

Fonds de commerce 50 m² VILLIERS SUR MARNE FONDS DE COMMERCE ? RESTAURATION ? VILLIERS-SUR-MARNE Situé sur un axe passant, entre la zone IKEA et le centre-ville, ce fonds de commerce de restauration bénéficie de 13 ans d'exploitation, d'une clientèle fidèle et d'une excellente visibilité. Les atouts : * Emplacement stratégique * Clientèle régulière (Villiers-sur-Marne, Noisy-le-Grand, Champigny-sur-Marne) * Activité clé en main, sans travaux * 70 % vente à emporter / 30 % sur place * Référencé sur Uber Eats et Deliveroo Le local comprend : * Terrasse avec pergola (?15 couverts) * Salle de restauration (?6 couverts, agrandissable) * Cuisine professionnelle entièrement équipée * Cour arrière exploitable * Laboratoire indépendant (?14 m²) * Réserve (?10 m²) * WC PMR Matériel professionnel inclus : Broches (18 poulets), extraction, friteuses, saladette, vitrines réfrigérées, mobilier inox, postes de plonge? Tout le nécessaire pour démarrer immédiatement. Informations clés : * CA annuel : ?210 000 € * EBE positif * 30 à 40 clients/jour * Bail commercial 3/6/9 ? Tous commerces * Loyer : 1 000 € HT/HC par mois * Possibilité de conserver l'enseigne Dossier complet (liasses fiscales et inventaire du matériel) disponible lors de la visite. Une affaire rentable, clé en main, idéale pour une première installation ou le développement d'une activité. À visiter sans tarder ! Emma BERLINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 303 798 - Créteil. Surface : 50 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué