Restaurant 195 m²

Fonds de commerce - 195.00 m² - Évry-Courcouronnes 91000 Évry-Courcouronnes Fonds de commerce de restauration, dans un secteur en développement d'Évry-Courcouronnes, ville universitaire dynamique accueillant 10 000 étudiants, le 1er biocluster français Genopole et plusieurs grandes écoles. Local de plain-pied de 200 m² avec extraction professionnelle Ø 400 mm, offrant une belle capacité d'accueil de 80 couverts. La localisation bénéficie d'un environnement d'activités avec présence d'entreprises et de services, et de places de stationnement disponibles, atout non négligeable dans le secteur. L'emplacement profite de la proximité immédiate du centre commercial Le Spot Évry, 2ème centre commercial de France avec 225 boutiques et 27 millions de visiteurs annuels, ainsi que de l'écosystème universitaire et technologique d'Évry-Courcouronnes qui génère un flux quotidien important d'étudiants, chercheurs, salariés et visiteurs. Les infrastructures de plain-pied et la surface généreuse permettent d'envisager divers concepts de restauration avec service à table complet. CARACTÉRISTIQUES Surface : 200 m² de plain-pied Capacité : 80 couverts Extraction : Ø 400 mm Parking : Places disponibles Autorisation : Restauration avec extraction TRANSPORTS RER D : Gare d'Évry-Courcouronnes Centre Tramway T12 Bus : Lignes multiples (4201, 4202, 4204, 4206, 4212, 4214, 4215, 4216, 4217, 4232, 4241, 4245) Routes : A6, N7, Francilienne (accès rapide) Paris : 30 km Disponible immédiatement Prix : 149 000 € Loyer : 3 023 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 420 € /HT /MOIS Honoraires : 14 900 € H.T Ref annonce : 15-321498 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-321498 Non soumis au DPE