Fonds de commerce restaurant 100 m²

MARCOUSSIS - RESTAURANT 100 COUVERTS AVEC TERRASSE Secteur Marcoussis - Restaurant, Grande terrasse et logement Jérémie Jund vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique de Marcoussis au coeur d'une zone d'activité. Activité démarrée en 2025, le chiffre d'affaire augmente chaque mois, très gros potentiel, cuisine dimensionnée pour 60 couverts ou plus Cet établissement de près de 100 m² dispose - d'un bar avec une salle de restauration pouvant accueillir 30 couverts - d'une terrasse pouvant accueillir 40 couverts - une véranda pouvant accueillir 15 couverts - une seconde salle pouvant accueillir 30 à 40 couverts - d'un laboratoire de cuisine avec extraction aux normes, coin plonge, chambre froide, etc.. - réserves - de Matériel/Equipements professionnels en parfait état (neuf en 2025) - Grande cave à vin - vestiaires salariés - un logement 3 pièces avec salle de bain, toilettes servant actuellement de Bureau et réserve - 1 place de parking privative pouvant servir de quai de livraison (accès direct aux cuisines) - 2 places de Parking privatives pour la clientèle - nombreuses places en accès libres devant le restaurant pour la clientèle pouvant accueillir toute la capacité du restaurant Clientèle fidélisée Ouverture 5/7 jours uniquement le midi + vendredi soir Equipe professionnelle en place, 2 employés à reprendre pour assurer la continuité Le loyer est de 2.200 euros HT HC , Bail 3/6/9 en cours Opportunité à saisir, plus d'informations sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JUND Jérémie, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JUND Jérémie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 464489B-UND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 464489B-UND Non soumis au DPE