Restaurant 60 m² Valenciennes

Restaurant 60 m² Valenciennes iad France - Mohamed Rizk vous propose: 🔥 Une opportunité rare à saisir à Valenciennes (59300) Nous vous proposons un fonds de commerce de restauration rapide (fast-food), idéalement situé sur une rue piétonne très animée, bénéficiant d’un emplacement de qualité et d’un faible loyer. 📍 Caractéristiques : * Surface : 60 m² * Loyer mensuel : 850 € HC * Dépôt de garantie : 1 700 € 📊 Chiffre d’affaires : * 2023 : 198 000 € * 2024 : 198 000 € * 2025 : 200 000 € 💰 Prix du fonds de commerce : 112 000 € (honoraires d’agence inclus). 📞 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Rizk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 852259746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 60 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué