Fond de commerce 85 m² Jeumont

Fond de commerce 85 m² Jeumont FOND DE COMMERCE A VENDRE Activité Actuelle : Restauration ??????????? ?????? -???? JEUMONT (59460) Vous rêvez de reprendre un lieu convivial particulièrement bien situé ? Cet établissement n'attend que vous ! Implanté en Hyper Centre, ce lieu s'est imposé comme un incontournable attirant une clientèle fidèle et frontalière grâce à son esprit convivial. Bail 3-6-9 Loyer : 800€/mois 1 Salarié en place en CDI Les atouts : Emplacement Privilégié au coeur du centre ville avec grand parking et la place récemment refaite à neuf. Très Belle Terrasse pour la saison d'été Cuisine professionnelle entièrement équipée Clientèle régulière - Cadre accueillant - Activité Restauration sur place ou à emporter Fort potentiel de développement Libre de Brasseur - Licence III - Ticket moyen du midi 19€ - Ticket moyen du soir 25€ Chiffre d'affaire : 133000€ HT/an Événements importants avec fort impact sur l'attractivité de l'établissement : JOURNEE DU COMMERCE DE PROXIMITE MARCHE DE NOEL PARADE DES FRONTIERES LE BAL DU 13 JUILLET FETE DE LA MUSIQUE FORTE AFFLUENCE Que vous soyez professionnel de la restauration ou en reconversion, ce lieu est idéal pour concrétiser votre projet. L'établissement bénéficie d'une excellente notoriété et surtout d'un outil de travail clé en main ! Surface totale hors cave : 85m² - Surface Restaurant : 41m² - Surface Cuisine Pro : 32m² Local Plonge : 4.50m² - Petite Réserve : 2.66m² - Sanitaires : 4.32m² Cave : 20m² HORAIRES D'OUVERTURES : LUNDI 11H45 14H00MARDI AU SAMEDI11H45 - 14H00 18H45 - 22H00 DIMANCHE 11H45 - 14H30 FERMÉ LE MERCREDI Aucun investissement à prévoir Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer immédiatement. L'établissement reste ouvert y compris le temps de la vente ! Une belle opportunité pour vivre votre passion Menuiseries en Double Vitrage Linéaire Vitrine 3mètres Accès PMR Tout à l'égout Conforme Chauffage par Clim réversible Capacité Terrasse avant de 50 couverts Capacité Terrasse privative arrière 20 couverts Exploitable de suite Votre conseiller Réseau LSI Le Spécialiste Immobilier : Sebastien DUMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803777119 RSAC Valenciennes RCP 1 5250 AXA Surface : 85 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué