Restaurant 70 m²

FONDS DE COMMERCE à vendre L'établissement, créé il y a 5 ans, se distingue par une thématique spécifique. Il dispose de deux espaces de réception : - Intérieur : Une salle / terrasse couverte d'une capacité de 45 places assises. - Extérieur : Un espace aménagé sous les arbres de 50 places assises, complété par une terrasse couverte. En période de saison, l'établissement réalise entre 60 et 80 couverts par service. Organisation et personnel : L'équipe actuelle comprend deux salariés en cuisine (un cuisinier et un commis) souhaitant poursuivre l'activité. Les horaires d'ouverture actuels sont : - Saison basse : 5 midis et 2 soirs par semaine. - Saison haute : 5 midis et 3 soirs par semaine. Conditions financières : - Prix de vente : 130 000 Euros - Honoraires : 11 700 Euros HT, à la charge de l'acquéreur. - Loyer annuel : 18 000 Euros HT. - Charges annuelles : 1 668 Euros (incluant la consommation d'eau et les ordures ménagères). Raison de la vente : Cette cession s'inscrit dans le cadre d'une réorganisation de patrimoine familial. Les propriétaires actuels, possédant plusieurs établissements, souhaitent se concentrer sur leurs autres actifs. Profil de reprise : Ce fonds de commerce convient pour une poursuite d'activité ou pour le développement d'un nouveau projet. Loyer annuel : 18 000,00 Euros HT Prix de vente : 141 700,00 Euros HT F.A.I Charges annuelles : 1 668,00 Euros Honoraires : 9% HT à la charge de l'acquéreur (soit 11 700,00 Euros HT) Référence annonce : 40_0837 Non soumis au DPE