Restaurant 490 m²

FONDS DE COMMERCE à vendre Affaire de direction structurée - Clientèle fidèle locale et touristique - Emplacement premium confidentiel Opportunité rare sur la côte sud des Landes : restaurant de charme "les pieds dans l'eau", situé dans un environnement naturel unique, en bord de lac, sans voisinage immédiat et avec une vue dégagée à couper le souffle. L'établissement propose une cuisine de terroir axée sur les produits de saison : poissons, viandes grillées, spécialités locales. Sa notoriété s'est construite sur la qualité de l'accueil, la régularité des prestations et une carte gourmande. Chiffres clés : - CA annuel : 1 000 000 Euros HT - Ticket moyen : 40 Euros - Fermé 2,5 jours par semaine + 5 semaines/an - Clientèle mixte : locale, professionnelle, touristique - Terrasse-véranda de 100 couverts avec vue exceptionnelle - Équipe autonome en place : 6 salariés + 3 saisonniers - Chef de salle & chef de cuisine Locaux et matériel : - Établissement aux normes ERP et PMR - Cuisine professionnelle complète - Aucun investissement à prévoir - Licence III - Bail neuf - Loyer : 3 500 Euros HT/mois Possibilité d'acquisition des murs Profil idéal : restaurateur expérimenté souhaitant diriger une affaire structurée et rentable dans un cadre de vie exceptionnel. Informations complémentaires sur rendez-vous Prix de vente : 720 800,00 Euros F.A.I Honoraires : 40800 Euros TTC à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 40_0650 Non soumis au DPE