Commerce habillement/textile 138 m²

Cession de bail - 138.00 m² - Saint-Denis 93200 Saint-Denis Le Groupe Point de Vente propose un local commercial en cession de bail, situé dans un quartier animé de Saint-Denis, à deux pas des transports et des principaux points d'attractivité. Le bien développe environ 138 m² au total : une surface de vente d'environ 50 m² sur rue, une réserve en arrière-cour, ainsi que deux anciens appartements au premier étage, récemment réunis en un seul logement. Situé en rue piétonne, le local profite d'un environnement à la fois résidentiel et commerçant, avec un passage régulier grâce aux commerces de proximité et aux enseignes du secteur. Plusieurs types d'activités sont possibles, comme le linge de maison, la bagagerie, les cadeaux ou les accessoires de mode. Une activité de restauration sans nuisance ou alimentaire peut aussi être envisagée, sous réserve d'accord. Facile à exploiter, le local dispose d'un point d'eau et de sanitaires, ce qui permet une installation rapide ou un réaménagement selon le projet. Ce bien conviendra parfaitement à un commerce de détail, un concept store, un showroom ou une activité de services souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, avec une clientèle locale et de passage. Prix : 290 000 € Loyer : 4 000 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 306 € /HT /MOIS Honoraires : 30 000 € H.T Ref annonce : 15-327355 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-327355 Cession de bail, location des murs: 48000 € / an