Restaurant 230 m²

Fonds de commerce - 230.00 m² - Villemomble 93250 Villemomble CONTACTER DIRECTEMENT LE DÉPARTEMENT POINT DE VENTE CHR AU [Coordonnées masquées] Le groupe POINT DE VENTE vous propose une très belle opportunité de restauration située sur l'axe principal de Villemomble, au cœur d'une rue commerçante dynamique bénéficiant d'un environnement mixte (résidentiel et bureaux), garantissant un flux régulier toute la journée. Cet établissement développe une surface totale de 250 m², avec une capacité d'accueil exceptionnelle d'environ 200 couverts, répartis entre : 140 places en salle, dans un volume spacieux et exploitable immédiatement 60 places en terrasse, idéalement positionnées pour capter le flux extérieur Le bien se compose principalement de : 230 m² en rez-de-chaussée, offrant une exploitation confortable et une circulation optimisée pour les équipes comme pour la clientèle Le local est parfaitement équipé pour une activité de restauration exigeante : Extraction de 400 mm (gros débit, adaptée à tous concepts) Gaz Triphasé Point d'eau et sanitaires Atout majeur : volumes rares sur le secteur, permettant le développement de concepts à fort débit (brasserie, restauration traditionnelle, buffet, enseigne nationale…). Une affaire idéale pour un exploitant ambitieux ou une enseigne souhaitant s'implanter sur un emplacement visible avec une forte capacité d'accueil. Prix : 190 000 € Loyer : 3 680 € /HC /HT /MOIS Honoraires : 19 000 € H.T Ref annonce : 15-336662 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-336662 Non soumis au DPE