Local commercial 411 m²

Vente commerce - 411.00 m² - Saint-Denis 93200 Saint-Denis Le groupe Point de Vente vous propose à Saint-Denis, dans le secteur dynamique de la Porte de Paris, un immeuble indépendant en murs libres d'une surface totale de 411 m2. Ce bien d'exception bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa configuration en angle de rue et sa façade imposante. Le rez-de-chaussée de 254 m2 est complété par un premier étage de 98 m2, un deuxième étage de 98 m2 et un sous-sol de 59 m2, offrant ainsi une structure polyvalente pour de multiples projets commerciaux ou institutionnels. L'emplacement profite d'un flux piéton et véhicule constant, porté par la proximité immédiate de la station de métro Saint-Denis - Porte de Paris et de l'effervescence du centre-ville. L'environnement est composé d'enseignes nationales, de commerces de bouche et de services de proximité, garantissant une attractivité pérenne. La présence d'une extraction sur site constitue un atout majeur, permettant d'envisager sereinement tout type d'activité de restauration, de la cuisine traditionnelle aux concepts de fast-casual. Ce local est idéalement configuré pour accueillir une grande enseigne de restauration, un centre de santé, une salle de sport ou encore un siège social cherchant une vitrine de premier plan. La répartition des surfaces sur plusieurs niveaux permet de dissocier facilement les zones de réception du public des espaces de stockage ou de bureaux administratifs. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 2 000 000 € Honoraires : 100 000 € H.T Ref annonce : 15-331501 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-331501 Les honoraires sont à la charge du vendeur