Restaurant et murs

Opportunité rare aux abords de Boulogne-sur-Mer à proximité de l’A16: Murs et fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement recherché et d’un fort potentiel de développement idéal pour un couple de professionnel ou un investisseur. Fonds 300 000 Euros Murs 600 000 Euros La vente du fond est indissociable de la vente des murs !!! Fonds de commerce restauration d’environ 250 m² idéalement situé en périphérie de Boulogne sur mer. Capacité intérieure jusqu’à 80 couverts. Plus de 75 m² sont dédiés aux cuisines professionnelles et espaces de stockage avec chambre froide, entièrement équipés de matériel performant adapté à une cuisine moderne et bistronomique. L’établissement dispose également d’une terrasse privative avec paravent et store banne pouvant accueillir 50 à 60 convives supplémentaires. Il dispose également d’un grand parking privé et de nombreux stationnement à proximité. Affaire clé en main offrant un fort potentiel de développement dans un secteur dynamique et touristique avec Licence IV Le restaurant est actuellement ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi et développe un CA > à 300K€. (Forte demande d’ouverture le soir et week-end). Il est actuellement fermé 6 semaines/an ainsi que les jours fériés, et pendant les fêtes. Le restaurant propose une décoration et un mobilier récents & soignés. Les travaux de rénovations du bâtiment sont antérieurs à 5 ans (changement des menuiseries extérieures et du mobilier). A l’étage du restaurant environs 90 m² privés non exploités permettant la mise en place de chambre d’hôtes ou d’une création de salle de réception de 60 à 80 couverts. Attenant au bâtiment principal : 1 logement neuf d’environs 80 m² comprenant1 grande pièce à vivre composée d’une cuisine équipée neuve, de 2 chambres, d’une salle de bain, WC, 1 buanderie ainsi qu’une grande terrasse de 50 m² et d’un petit jardinet. Ce logement actuellement occupé par les gérants mais peut également faire l’objet d’une belle rentabilité en cas de location saisonnière ou permanente. Dossier complémentaire sur demande.