Restaurant avec salle de réception, événementiel – établissement haut de gamme – clé en main – fort potentiel

À céder, établissement de qualité alliant restauration, salle de réception et activité événementielle, exploité depuis plus de 10 ans et bénéficiant d’une excellente réputation sur son secteur. Logé dans un magnifique bâtiment (entièrement restauré) témoin de notre passé industriel, ce restaurant bistronomique accueille une soixantaine de couverts en rez-de-chaussée et une centaine dans une superbe salle de réception à l'étage (avec terrasse) potentiellement privatisable (accès PMR par ascenseur). Avec une équipe stable et professionnelle de 5 salariés en CDI, il réalise un CA de près de 530 K€ HT (en progression de 10 % en 2026 - CA cible 580 K€ HT). L'établissement dispose d'un fort potentiel de développement car le gérant se limite volontairement à 8 services/semaine et 2 privatisations/mois. Ses points forts : - Loyer extrêmement raisonnable (2.500 € HT/HC/mois) - Grande cuisine avec matériel haut de gamme parfaitement entretenu - Grande terrasse - Une équipe professionnelle en place - Une excellente notoriété - Facilités de stationnement (grand parking) - Un gros potentiel de développement Le lieu a été entièrement pensé et entretenu avec soin, offrant aujourd’hui un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement exploitable. Aucun travaux n’est à prévoir. L’établissement : Salle de restaurant d’environ 60 couverts, décor moderne et chaleureux Bar central entièrement équipé Terrasse. Salle de réception indépendante pouvant accueillir jusqu’à 80 personnes assises et 150 debout Cuisine professionnelle complète avec matériel haut de gamme, parfaitement entretenu. Les points forts : - Établissement clé en main. - Triple activité : restaurant + Salle de réception - événements. - Clientèle fidèle et bonne notoriété. - Organisation et équipe en place. - Loyer maîtrisé au vu de la surface et du potentiel. Potentiel : Le lieu permet de développer facilement : - L’activité événementielle (mariages, entreprises, privatisations). - Les afterworks, soirées à thème, club privé et l'activité bar. - L'optimisation du chiffre d’affaires. Pour qui ? Idéal pour : - Un couple de professionnels. - Un restaurateur souhaitant s’installer. - Une reconversion sérieuse avec projet structuré. - Investisseur. Prix : 329 000 € Confidentialité : Les vrais photos et les éléments financiers seront transmis uniquement après un premier échange sérieux.