Fonds de commerce, restaurant 55 m² Lourmarin

Fonds de commerce, restaurant 55 m² Lourmarin DROIT AU BAIL À VENDRE – LOURMARIN, JOYAU DU LUBERON Au cœur de l’un des plus beaux villages de France, dans la très prisée commune de Lourmarin, découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un droit au bail pour un local commercial de 55 m² bénéficiant d’un emplacement privilégié au sein d’un environnement à forte attractivité touristique. Entièrement rénové, ce local allie authenticité et modernité. Il dispose d’un espace commercial parfaitement agencé, d’un WC indépendant ainsi que d’un équipement de cuisine professionnelle permettant une exploitation immédiate. Son bail tous commerces offre une grande liberté pour concrétiser votre projet : concept store, salon de thé, restauration, épicerie fine, galerie ou toute autre activité. Lourmarin séduit chaque année une clientèle locale et internationale en quête d’art de vivre provençal, faisant de ce local une adresse idéale pour développer une activité pérenne au sein d’un village emblématique du Luberon. Les atouts du bien : * Local commercial de 55 m² entièrement rénové * Cuisine professionnelle équipée * WC indépendant * Bail tous commerces * Emplacement recherché avec forte visibilité * Village touristique incontournable du Luberon Conditions financières : * Droit au bail : 125 000 euros * Loyer : 1 200 euros HT / mois * Provision sur taxe foncière : 100 euros / mois Une adresse rare sur le marché, offrant un cadre unique et un potentiel commercial remarquable au cœur de la Provence. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence dès aujourd’hui. DPE EN COURS Surface : 55 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué