Restaurant 45 m²

84000 AVIGNON INTRA MUROS – SECTEUR LES HALLES EN ZONE PIETONNE ENTRE LA PLACE PIE & LA PLACE DE L'HORLOGE A DECOUVRIR : VENTE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION – RAPPORT EMPLACEMENT/CA/PRIX EXCELLENT – CA CONSTANT – LOYER RAISONNABLE – EXPLOITE DANS LOCAL DE 45M² AVEC VITRINE + 2 TERRASSES – CAVE DE STOCKAGE – EXCELLENTE VISIBILITÉ : EMPLACEMENT IDÉAL SUR AXE PASSANT – SANS PERSONNEL A REPRENDRE – BAIL RENOUVELE 09/2025 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir avec Raphaël Deloche, l'opportunité d'une affaire saine – un FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION – présentant de nombreux atouts : - une BONNE VISIBILITÉ sur un axe passant - EN PLACE depuis 9 ans - un PARKING à proximité – 2 min à pieds - un LOCAL PROPRE - deux TERRASSES - PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE L'établissement a su précieusement profiter de son emplacement, au cœur de la cité des Papes, avec une ambiance chaleureuse et conviviale, pour réaliser de bons Chiffre d'affaires constants entre 100.000€ et 150.000€ – Ticket moyen : 25-30€ – Ouverture midi & soir du mardi au samedi entre Avril & Septembre – Ouverture le midi du mardi au samedi + soir vendredi et samedi pendant la période Octobre & Décembre – Fermeture 2 jours par semaine + 3 mois d'hiver. L'activité est exploitée dans un LOCAL de 45m² en rez-de-chaussée, accompagnée de ses 2 terrasses. Capacité intérieur : 22-24 couverts Capacité extérieur : 24 + 12 couverts NOUVEAU BAIL 9 ans depuis le 10/09/2025 – Activités possibles : RESTAURATION – PATISSERIE – SALON DE THE LOYER de 1.200€ HT + 30€ de charges – Taxe foncière : 950€ VENDU avec tout l'équipement en place : - une machine à café Nespresso - un frigidaire double porte - trois plans de travail inox - une gazinière neuve (09/2025) - un four d'appoint - une plonge douchette + bac - une machine à plonge - un congélateur 900L - une hotte aspirante professionnelle (avec sortie toit) - un petit frigo/caisse - un frigo carafe - deux micro ondes - une banque réfrigérée - un comptoir/bar extérieur - tables/tables hautes artisanales/chaises/tabourets - Vaisselle & Accessoires - 3 chauffages extérieur + télécommandes - 2 panneaux menus - 1 parasol ACTIVITE A POURSUIVRE CLE EN MAIN (aide au démarrage si besoin)...OU A MODIFIER SUIVANT VOTRE PROJET Renseignements & visite avec Raphaël Deloche au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 194426 Non soumis au DPE