Restaurant 65 m²

Estaminet emblématique au coeur du Vieux-Lille ? UNE ADRESSE PREMIUM DU VIEUX-LILLE ? Vieux-Lille - Rue de Gand ?? UNE AFFAIRE EMBLÉMATIQUE DANS UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Au coeur du Vieux-Lille, cette adresse de restauration bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché sur l'artère incontournable du quartier historique et touristique de Lille. Installé dans un secteur à fort passage piéton, l'établissement profite d'une clientèle diversifiée composée de touristes, de clientèle locale, d'habitués et de clientèle de passage, avec une activité soutenue tout au long de l'année. L'environnement immédiat, particulièrement animé, offre une visibilité et une attractivité remarquables, notamment grâce à la proximité des principaux sites touristiques et lieux de vie du Vieux-Lille. ? UN OUTIL DE TRAVAIL PRÊT À EXPLOITER D'une superficie d'environ 65 m², l'établissement dispose d'une configuration parfaitement adaptée à une activité de restauration traditionnelle / estaminet. Les principaux atouts : ? Cuisine professionnelle complète et équipée ? Extraction ? Cave en sous-sol ? Emplacement premium rue de Gand ? Flux piéton important ?? Secteur touristique et gastronomique majeur ? Clientèle fortement établie ?? Outil de travail immédiatement exploitable ? DES PERFORMANCES ÉCONOMIQUES ATTRACTIVES L'activité présente des performances solides, avec : Chiffre d'affaires : 770 000 € EBE retraité : environ 100 000 € ? Prix : 341 000 € net vendeur Honoraires : 31 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Un niveau d'activité qui démontre la capacité commerciale de l'emplacement et la rentabilité de l'exploitation. ? UNE OPPORTUNITÉ RARE Ce fonds de commerce constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire performante dans l'un des emplacements les plus recherchés de Lille. L'emplacement, la clientèle existante, la qualité de l'outil de travail et les performances économiques en font une affaire à étudier rapidement. Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC N/A Référence annonce : TDC5227-KWFR Non soumis au DPE