Fonds de commerce restaurant 200 m²

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT à vendre Opportunité Rare : Restaurant au centre de Lens à proximité du Louvre-Lens et Stade Bollaert Emplacement d'exception | Outil de travail prêt à l'emploi Le Concept Situé à quelques minutes à pied du Musée Louvre-Lens et du mythique Stade Bollaert-Delelis, ce restaurant jouit d'une réputation solide depuis plus de 15 ans et d'un emplacement de premier ordre, l'établissement est une adresse prisée tant pour les déjeuners d'affaires que pour les dîners de passionnés d'art ou de sport. IDEAL POUR UN CHEF SOUHAITANT S'EXPRIMER OU ENTREPRENEUR DE LA GASTRONOMIE SOUHAITANT REPRENDRE AVEC UN EQUIPE EN PLACE - Emplacement Stratégique : Flux constant de touristes et forte affluence les jours de matchs et d'événements culturels. - Capacité : 60 couverts en salle et 60 à l'exterieur. - Ouvertures: 7 jours sur 7 jours Midi et Soir. - Cuisine Professionnelle : Équipement complet, récent et parfaitement entretenu (extraction aux normes, piano de cuisson, zone de préparation froide). - Performance : Chiffre d'affaires en progression avec une réelle marge de progression (ouverture soirées ou weekends selon votre concept). Le stationnement : parking devant le restaurant et à proximité - Surface totale : 200 m² - Loyer : 1100Euros HT / mois - Personnel : Équipe éventuellement en place (à discuter) L'avis de l'expert : Un établissement "clés en main" idéal pour un chef souhaitant s'exprimer dans une zone sportive et culturelle. Prix du fonds de commerce : 275 700Euros FAI Prix de vente : 275 700,00 Euros F.A.I Taxe foncière : 1 782,00 Euros Preneur Honoraires : 15700 Euros TTC à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 62_0210 Non soumis au DPE