Fonds de commerce restaurant 380 m²

FONDS DE COMMERCE à vendre Vente Fonds de Commerce Restauration - Emplacement N°1 Centre-Ville de Biscarrosse Avis aux investisseurs et professionnels de la restauration ! Découvrez une opportunité rare au cœur d'une station balnéaire dynamique et très prisée des Landes. Cet établissement de restauration bénéficie d'une implantation historique et d'une visibilité optimale en centre-ville. Les atouts majeurs du bien : - Emplacement N°1 : Flux piéton et automobile constant en plein centre-ville de Biscarrosse. - Fort potentiel de capacité : Grande surface d'exploitation comprenant une belle salle et une très grande terrasse, permettant d'accueillir entre 100 et 150 couverts en un seul service. - Appartement de fonction inclus : Un vrai plus pour le logement de la direction ou du personnel. - Potentiel de développement : Affaire déjà bien ancrée localement avec une marge de progression importante (élargissement des horaires, événements, développement du chiffre d'affaires). Informations financières & Pratiques - Prix de vente : 400 000 Euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur) - Localisation : Biscarrosse (40600) - Type de bien : Fonds de commerce de restauration Contact & Visites Pour plus d'informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez : Julien Raès Téléphone : [Coordonnées masquées] E-mail : [Coordonnées masquées] Loyer annuel : 42 516,00 Euros HT Prix de vente : 400 000,00 Euros NET VENDEUR Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 32 000,00 Euros HT) Référence annonce : 40_0934 Non soumis au DPE