Fonds de commerce restaurant 180 m²

84000 AVIGNON – INTRA-MUROS – 🏛️ FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – PLACE DU PALAIS DES PAPES – EMPLACEMENT PREMIUM 📍 Adresse d'exception – Vue directe sur le Palais des Papes – Flux touristique maximal Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration traditionnelle idéalement situé sur la Place du Palais des Papes à Avignon, l'un des sites les plus visités de France. Bénéficiant d'un emplacement N°1, avec un flux piéton constant toute l'année (tourisme & clientèle locale), cet établissement représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur de la restauration. 📐 CARACTÉRISTIQUES DU FONDS DE COMMERCE ✅ Surface totale : 180 m² ✅ Salle climatisée : 60 places assises ✅ Terrasse exceptionnelle : jusqu'à 120 couverts ✅ Cuisine professionnelle entièrement équipée ✅ Chambre froide ✅ Espace plonge dédié ✅ Établissement refait à neuf ✅ Vendu avec tout le matériel ✅ Aucun salarié à reprendre 🍽️ ACTIVITÉS POSSIBLES Restauration traditionnelle Restaurant gastronomique Petit-déjeuner / brunch Activité traiteur Vente à emporter & livraison 👉 Fort potentiel de développement du chiffre d'affaires grâce à l'emplacement et à la configuration. 💰 DONNÉES FINANCIÈRES 💶 Loyer : 6 660 € HT / mois (charges incluses) 💶 Location terrasse : 933 € / mois 🚗 Places de parking : 1 080 € / an par place ⭐ LES PLUS DU BIEN ✔ Emplacement ultra premium ✔ Visibilité maximale ✔ Flux piéton exceptionnel ✔ Surface rare sur Avignon Intra-muros ✔ Clientèle touristique internationale & locale fidèle ✔ Outil de travail clé en main ✔ Rentabilité avérée ✔POSSIBILITE D ACHETER LES MURS ! 💼 Prix de vente : 848 000 EUROS (800 000 € net vendeur + 48 000 € d'honoraires charge acquéreur). 📞 CONTACT Pour plus d'informations ou organiser une visite : Gwénaëlle BONIJOLY – Efficity 📱 [Coordonnées masquées] 📧 [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 188249 Non soumis au DPE