Avignon intramuros – restaurant / cantine moderne – emplacement premium

Prix du fonds : 120 000 € CA réalisé depuis la réouverture en mars 2026 : env. 170 000 € Loyer : 1 500 €/mois 51 places : 27 en salle + 24 en terrasse Ouvert uniquement du lundi au vendredi – fermé le week-end hors Festival À vendre fonds de commerce de restauration idéalement situé en plein centre d'Avignon intramuros, à proximité immédiate du tribunal et au cœur d'un secteur très dynamique. Concept actuel de cantine moderne / salad bar à composer, proposant une cuisine saine et fraîche. Belle clientèle régulière, principalement issue du secteur tertiaire. Le restaurant a été entièrement repensé en 2025 et bénéficie de nombreux investissements et matériels professionnels récents ou neufs en 2026. Environ 80 m², cuisine ouverte très fonctionnelle, salle climatisée, sanitaires PMR, nombreux rangements et équipements de qualité : four Rational, cellule de refroidissement, nombreux frigos, plonges légumes et batterie, matériel Robot-Coupe, bar à café et jus, etc. Aucun investissement important à prévoir : outil de travail immédiatement exploitable. UN VRAI POINT FORT : LE FESTIVAL D'AVIGNON L'établissement bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique pendant le Festival, avec un flux piéton très important. Durant cette période, nous exploitons déjà, en complément de la restauration, une activité de glacier et bar à jus qui permet d'augmenter fortement l'activité et le chiffre d'affaires. Il ne s'agit pas d'un potentiel à créer : cette activité existe déjà et fait partie du fonctionnement du restaurant pendant le Festival. ACTIVITÉ + QUALITÉ DE VIE Hors Festival, le restaurant fonctionne actuellement du lundi au vendredi de 7h30 à 14h30, avec fermeture le samedi et le dimanche. Une organisation particulièrement intéressante pour un couple ou deux associés souhaitant concilier activité professionnelle et qualité de vie. Pour un repreneur souhaitant développer davantage le CA, potentiel supplémentaire en ouvrant l'après-midi jusqu'à 18h avec une activité salon de thé, café, jus, glaces et vente à emporter. Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2025. Activités autorisées larges : restauration rapide, saladerie, sandwicherie, salon de thé, glacier, pains et viennoiseries, boissons, sur place et à emporter. CHIFFRE D'AFFAIRES Restaurant repris en 2025 à la suite d'une liquidation, entièrement réaménagé puis rouvert le 16 mars 2026. Environ 170 000 € de CA déjà réalisé depuis la réouverture, malgré une fermeture complète durant le mois d'août. La vente est uniquement motivée par une autre activité professionnelle qui me demande désormais trop de temps pour pouvoir continuer à gérer les deux. Prix du fonds : 120 000 €. Premier contact par messagerie . Merci d'indiquer brièvement votre projet et de laisser vos coordonnées. Je recontacterai les candidats ayant un projet sérieux, cohérent et finançable afin d'échanger et d'organiser une visite. Informations financières complémentaires disponibles pour les candidats sérieux.