Fonds de commerce restaurant, brasserie 400 m²

Restaurant Brasserie Licence IV - Montpellier Centre - 200 Places À vendre restaurant brasserie Licence IV, idéalement situé dans un quartier très prisé de Montpellier, à proximité immédiate de l'Écusson. Emplacement stratégique bénéficiant d'un environnement dynamique et qualitatif. Établissement d'envergure avec forte capacité et volume d'activité important. Caractéristiques clés : - Surface : environ 400 m² - Capacité totale : plus de 200 places - Dont 70 places en terrasse - Licence IV - Extraction professionnelle - Moyenne de 200 couverts / jour - Grande terrasse exceptionnelle Configuration idéale pour brasserie, restauration traditionnelle ou concept premium. Données financières : Loyer annuel : 82.800 € HC HT Chiffre d'affaires : 840.000 € HT Prix de cession : 495.000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur Volume d'activité important avec potentiel de développement (événementiel, privatisation, optimisation ticket moyen). Atouts de l'emplacement : - Quartier recherché - Proximité centre historique / Écusson - Zone à fort passage - Environnement agréable et qualitatif - Clientèle mixte : actifs, résidents, tourisme Secteur porteur pour restauration à forte capacité. Affaire rare par sa surface et son potentiel. Dossier complet transmis uniquement sur rendez vous. Accompagnement possible dans la structuration du projet.. Annonce publiée par le cabinet EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER, 1 rue de l'Aiguillerie 34000 MONTPELLIER - RCS 4852 , membre du réseau Emplacement N°1. Mandat N°8589 Référence annonce : MON-8589 Non soumis au DPE