Vente brasserie mur et fond de commerce

PEZENAS – OPPORTUNITÉ RARE – RESTAURANT AVEC LICENCE IV ET GRANDE TERRASSE Particulier à particulier. À saisir, établissement de caractère situé en plein cœur de Pézenas, bénéficiant d’un emplacement privilégié, notamment lors du célèbre marché du samedi, qui génère une forte fréquentation locale et touristique. ✅ Fonds de commerce : 250 000 € ✅ Possibilité d’acquisition des murs commerciaux : 280 000 € Les atouts du bien : • Environ 200 m² de surface exploitable • Cuisine professionnelle entièrement équipée • Grande cave facilement accessible • Exceptionnelle terrasse de 90 places assises • Licence IV • Possibilité d’aménagement d’un studio indépendant • Loyer attractif de 1 800 € HT/mois en cas d’acquisition du fonds seul Établissement offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : restaurant traditionnel, brasserie, bar à vins, cave à manger, tapas, activité événementielle ou concept hybride. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main ou pour un investisseur intéressé par l’acquisition des murs et du fonds. Dossier complet et renseignements sur demande.