Bar/Brasserie/Tabac 144 m²

Fonds de commerce - 144.00 m² - Lyon 69001 Lyon Le Groupe POINT DE VENTE LYON vous propose : Vente de fonds de commerce – Restaurant équipé avec terrasse – Lyon 1er (Pentes de la Croix-Rousse) Idéalement implanté au cœur des Pentes de la Croix-Rousse, dans l'une des rues les plus vivantes et les plus conviviales du 1er arrondissement de Lyon, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de caractère dans un quartier réputé pour son ambiance authentique et sa concentration unique d'adresses de bouche appréciées des Lyonnais. Caractéristiques du local – Surface totale de 144 m² répartie sur deux niveaux : – 100 m² en rez-de-chaussée, hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m – 44 m² au 1er étage, idéal pour une salle complémentaire ou un espace privatisable – Façade de 11 mètres offrant une excellente visibilité sur rue – Conduit de cheminée existant (Ø 300 mm), permettant une activité de restauration avec cuisson – Triphasé en place – Cuisine professionnelle équipée incluse dans la cession – Terrasse en façade – Point d'eau et sanitaires Un environnement pratique et agréable Les Pentes de la Croix-Rousse constituent l'un des secteurs les plus dynamiques de Lyon pour la restauration indépendante, avec une concentration remarquable de bistrots, restaurants et caves à manger appréciés des habitants du quartier comme de toute la métropole. La rue Imbert Colomès, artère commerçante et résidentielle très animée, génère un flux piéton constant tout au long de la journée et en soirée. Proximité immédiate de la place des Terreaux et du métro Hôtel de Ville. Une opportunité clé en main Cuisine équipée, conduit d'extraction en place, terrasse et grande façade : l'ensemble des conditions est réuni pour une reprise rapide d'activité dans l'un des secteurs de restauration les plus recherchés de Lyon. Contactez dès maintenant le Groupe POINT DE VENTE LYON pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien. Prix : 183 750 € Loyer : 1 222 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 76 € /HT /MOIS Honoraires : 17 500 € H.T Ref annonce : 01-348777 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 01-348777 Non soumis au DPE