Bar/Brasserie/Tabac 100 m²

Cession de bail - 100.00 m² - Lyon 69002 Lyon Le Groupe Point de Vente Lyon vous propose une cession de bail avec Licence IV, idéalement située dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de Bellecour, au cœur de la Presqu'île. Le local développe une surface totale d'environ 100 m², répartie entre 70 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol. Il bénéficie d'une façade de 6 mètres linéaires et d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, offrant de beaux volumes et une bonne visibilité. Actuellement exploité en bar, l'établissement dispose d'une capacité d'environ 12 places assises et bénéficie surtout d'une Licence IV, véritable atout pour la reprise et le développement d'une activité de débit de boissons. Son emplacement en plein cœur de Lyon, dans un secteur central et animé, offre un environnement particulièrement intéressant pour développer un concept de bar, bar à cocktails, cave ou établissement de soirée, sous réserve des autorisations et de la destination du bail. Prix : 130 000 € Loyer : 1 600 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 50 € /HT /MOIS Honoraires : 11 000 € H.T Ref annonce : 01-355535 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 01-355535 Cession de bail, location des murs: 19200 € / an