Fonds de commerce et murs bar tabac fdj evenements

À vendre, fonds de commerce et murs d’un établissement de proximité, situé dans un village aux portes du Morvan. La propriété se compose d’un ensemble immobilier sur une parcelle fermée, comprenant le commerce, une habitation de 3 chambres ainsi que plusieurs dépendances. LE FONDS DE COMMERCE Le commerce bénéficie d’une activité diversifiée et complémentaire : • Bar • Tabac • FDJ • Accueil et organisation d’événements festifs L’établissement dispose d’une salle principale pouvant accueillir environ 45 personnes, d’une terrasse d’environ 20 places ainsi que d’une cour intérieure offrant une capacité de 20 à 100 personnes selon la configuration et le type d’événement. Cette cour constitue un véritable atout pour développer une activité événementielle : concerts, soirées à thème, repas, anniversaires, fêtes privées, événements associatifs, animations estivales, etc. PRIX DU FONDS DE COMMERCE 250 000 € LES MURS + HABITATION La vente des murs comprend un ensemble de deux bâtisses implantées sur une parcelle fermée. La bâtisse principale comprend : • Le commerce • Un appartement comprenant 3 chambres • Les différents espaces nécessaires à l’exploitation et à l’habitation L’ensemble immobilier comprend également : • Une dépendance • Des caves • Un garage • Un bûcher • Un terrain en espalier • Une parcelle entièrement fermée La présence d’un logement de 3 chambres permet au futur acquéreur d’habiter directement sur place, ce qui représente un véritable avantage pour l’exploitation du commerce. PRIX DES MURS 125 000 € PRIX DE L’ENSEMBLE FONDS DE COMMERCE : 250 000 € MURS : 125 000 € TOTAL : 375 000 € Frais de notaire sur l’acquisition à la charge de l’acquéreur. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Situé aux portes du Morvan, le commerce bénéficie d’un environnement agréable au cœur d’un territoire recherché pour son tourisme vert, ses paysages, ses activités de pleine nature et son patrimoine. L’établissement peut ainsi profiter d’une clientèle locale, mais également d’une clientèle de passage et touristique.