Fonds de commerce bar, PMU, FDJ 55 m²

PREMERY - FONDS DE COMMERCE BAR PMU FDJ Patrick LOISY vous propose à la vente un fonds de commerce bar PMU FDJ, situé sur une route passagère, cet établissement offre un cadre de travail agréable et un loyer très attractif. Les chiffres clés : - Chiffre d'Affaires (CA) : 92 000 euros - Loyer mensuel : 800 euros HT HC / mois (avec logement 44 m2 refait récemment) - Capacité : 16 places assises à l'intérieur (+ potentiel terrasse 32 m2) - Équipement : Licence IV incluse Atouts et Potentiel de Développement : Le gros point fort de cette affaire ? Un axe de développement en Restauration Rapide / Snack est à exploiter pour capter la clientèle de passage (flux routier important, ouvriers, routiers, locaux). Le + Accompagnement : Pour assurer une transition en toute sérénité, le cédant propose un accompagnement personnalisé du repreneur lors de la prise en main (présentation des clients, fournisseurs, et process FDJ/PMU). Loyer : 800 euros HT HC / mois Taxe foncière charge locataire Prix : 69 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 456174 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 456174B-LYS Non soumis au DPE