Bar/Brasserie/Tabac 63 m²

Fonds de commerce - 63.00 m² - Boulogne-Billancourt 92100 Boulogne-Billancourt Le Groupe Point de Vente vous propose une excellente opportunité de reprise d'un fonds de commerce idéalement situé à Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate de la station de métro Boulogne Jean Jaurès. Ce quartier très prisé et particulièrement dynamique bénéficie d'un flux important et continu de résidents et d'employés de bureaux, garantissant une clientèle régulière tout au long de la journée au cœur d'un environnement commerçant très attractif. Ce local de plain-pied offre une belle surface totale d'environ soixante-quinze mètres carrés, intégralement répartie sur le rez-de-chaussée. Cet espace facilement modulable présente un formidable potentiel d'exploitation pour accueillir votre clientèle dans des conditions optimales, le tout bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant. L'aménagement actuel se prête d'ailleurs parfaitement à la création d'une salle de réception chaleureuse et d'un espace de préparation fonctionnel. Proposé avec un loyer mensuel de 4000 euros hors charges, ce bien dispose d'atouts majeurs et rares sur le marché, à commencer par la détention d'une très précieuse licence IV qui valorise considérablement l'affaire et ouvre de formidables perspectives de chiffre d'affaires. Couplé à la présence d'un conduit d'extraction de grand diamètre et d'une agréable terrasse ensoleillée, ce local s'impose comme l'emplacement idéal pour développer une brasserie moderne, un bar à cocktails ou à vins, un bistrot convivial ou encore un restaurant traditionnel. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 465 000 € Loyer : 4 000 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 150 € /HT /MOIS Honoraires : 46 500 € H.T Ref annonce : 15-347066 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-347066 Non soumis au DPE