Librairie/Papeterie 40 m²

Cession de bail - 40.00 m² - Asnières-sur-Seine 92600 Asnières-sur-Seine Le groupe POINT DE VENTE vous propose à Asnières sur Seine, à proximité du métro Gabriel-Péri un local commercial bénéficiant d'un emplacement de qualité sur un axe commerçant à fort passage piéton et automobile, au cœur d'un environnement mêlant commerces, bureaux et habitations. Le secteur profite de la présence d'enseignes reconnues telles que CCF, Crédit Mutuel, plusieurs restaurants, une pharmacie, un PMU, une boulangerie, une épicerie fine et un traiteur asiatique, assurant une fréquentation régulière tout au long de la journée. Le local développe une surface totale d'environ 40 m², composée de 25,44 m² en rez-de-chaussée, d'un sous-sol de 15 m² ainsi que d'une réserve de 17 m² en rez-de-chaussée, offrant un agencement fonctionnel pour l'exploitation de l'activité. Grâce à sa façade de 9 mètres linéaires, ce local offre une excellente visibilité. Il conviendra parfaitement à une activité de restauration sans nuisance ni extraction, mais également à une boutique de prêt-à-porter, une bijouterie, un opticien, un centre d'audition ou tout autre commerce de proximité souhaitant s'implanter dans un environnement commerçant dynamique. Prix : 70 000 € Loyer : 900 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 70 € /HT /MOIS Honoraires : 7 000 € H.T Ref annonce : 15-346786 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-346786 Cession de bail, location des murs: 10800 € / an