Bar/Restaurant Licence IV 120m2

A VENDRE FOND DE COMMERCE BAR LICENCE IV 120m2 TOULOUSE CENTRE QUARTIER PALAIS DE JUSTICE Vente du fond de commercce d'un local commercial idéalement situé en plein coeur de Toulouse, dans le secteur Palais de Justice , à 50m du tram , 70m du metro et face à une entrée de parking indigo. Surface totale env. 63 m2 en rez-de-chaussée, 54m2 au 1e etage (rdc et 1e etage à usage commercial)ainsi qu'un 2e etage de 22m2 à usage d'habitation/bureau et un 3e etage à usage de combles. Terrasse exterieure de 12m2. Bar déjà bien établi avec Licence IV et équipé d'une extraction (donc activité de restauration possible). Actuellement ouvert uniquement en soirée 5jours par semaine et sanns activité de restauration donc fort potentiel de développement. Bail commercial 3/6/9 renouvellé en novembre 2023. Bonne visibilité depuis les transports. Loyer très faible pour l'emplacement et la surface : 1586€ mensuel Charges : uniquement la taxe d'ordure ménagère (approx 340€) , le locataire ne paye pas la taxe foncière Prix de cession : 189 000€ en direct donc pas de frais d'agence Visites sur demande.