🍸 bar tout équipé - emplacement premium aux carmes

Cède fonds de commerce de bar de 70 m², en plein cœur des Carmes, l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Toulouse, à deux pas de la place et de son marché emblématique. 💶 CHIFFRE D'AFFAIRES : 300 000 € HT de CA moyen sur les 4 dernières années - une activité solide, régulière et éprouvée, chiffres vérifiables sur bilans. ✅ LICENCE IV INCLUSE dans la vente (valeur seule : 15 à 20 000 € sur le marché) ✅ Local de 70 m² entièrement équipé : reprise immédiate, sans investissement ✅ Cuisine équipée : potentiel restauration / tapas / brunch pour développer le CA ✅ Belle vitrine sur rue, fort passage piéton ✅ Sanitaires aux normes ✅ Loyer maîtrisé : 1 600 €/mois seulement - ratio loyer/CA exceptionnel (moins de 7 % du CA) ✅ Bail tous commerces Clientèle fidèle de quartier (résidents, jeunes actifs) + flux touristique constant toute l'année. Zone en plein essor où les indépendants prospèrent. Idéal pour un couple d'exploitants, une première affaire ou un professionnel du CHR souhaitant un emplacement premium avec un historique solide. 💰 PRIX : 70 000 € (licence IV et matériel inclus)