Fond de commerce bar bière licence IV

À VENDRE – Fonds de commerce Bar – Quartier Saint-Aubin, Toulouse Situé dans le très recherché quartier Saint-Aubin à Toulouse, ce bar bénéficie d’un emplacement dynamique et convivial, apprécié pour sa vie de quartier et sa clientèle fidèle. Le local développe une surface d’environ 60 m² et dispose d’un long comptoir équipé de tirages pression, idéal pour une activité de bar à bière. L’établissement offre environ 30 places assises, ainsi qu’une quinzaine de places au comptoir, permettant une exploitation chaleureuse et conviviale. Une cave d’environ 10 m² en sous-sol complète le bien et permet un stockage pratique des marchandises. Le lieu a récemment fait l’objet d’une rénovation : décoration entièrement refaite, électricité remise aux normes, plomberie rénovée. Actuellement exploité en bar à bière, le local peut également convenir parfaitement à un projet de bar à cocktails, bar à thème ou concept de restauration légère. Licence IV comprise dans la cession. Établissement prêt à exploiter immédiatement, sans travaux à prévoir. Loyer attractif et taxe foncière à la charge du propriétaire des murs, offrant des conditions d’exploitation particulièrement avantageuses. Belle opportunité pour professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main dans un secteur vivant de Toulouse. Dossier et informations complémentaires sur demande. Merci aux professionnels de l’immobilier et intermédiaires de s’abstenir.