Fonds de commerce salon de thé 72 m²

Vente salon de thé clés en main À VENDRE : Fonds de Commerce – Salon de Thé / Restauration Cosy – Saint-Louis (68300) ​Emplacement stratégique au cœur de la zone transfrontalière (3 Frontières) ​Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement clé en main, bénéficiant d'une excellente réputation et d'un concept fort alliant la convivialité d'un salon de thé moderne et la gourmandise d'une offre de restauration (sur place et à emporter). ​Idéal pour un couple d'exploitants, des associés ou un professionnel de la restauration souhaitant s'installer immédiatement sans travaux. ​📍 Emplacement & Environnement ​Localisation : Idéalement situé à Saint-Louis (68300), rue du Temple. ​Zone dynamique : Proche des commerces, des commodités, des transports et des axes frontaliers (Suisse/Allemagne), offrant un flux de clientèle locale et de passage régulier. ​📐 Descriptif du Local & Équipement ​Cadre & Ambiance : Local entièrement aménagé et décoré avec soin. Atmosphère chaleureuse, moderne et 'cocooning' (très forte identité visuelle mise en valeur sur les réseaux sociaux). ​Salle de restauration : [Nombre de places] places assises à l'intérieur, agencées pour le confort de la clientèle (espace salon de thé et repas). ​Outil de travail : Cuisine et espace de préparation fonctionnels, entièrement équipés avec du matériel professionnel récent et parfaitement entretenu (boissons, pâtisseries, petite restauration). Aucun investissement matériel lourd à prévoir. ​📈 Points Forts de l'Affaire ​Clé en main : Clientèle fidèle, active et locale déjà développée. ​Forte visibilité : Excellente e-réputation (très bonnes notes sur les plateformes de commande et avis clients). ​Canaux de revenus : Activité équilibrée entre le sur-place, la vente à emporter et le développement sur les plateformes de livraison (Uber Eats...). ​Potentiel de développement : Possibilité d'élargir les horaires d'ouverture, de développer une offre événementielle ou de diversifier la carte. Loyer :1350 euro HT / mois Charges : 125 euro / mois Agent : Amaly Kamel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 12/09/2026 par Kamel Amaly , RSAC 441294774 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse Référence annonce : fr041915 Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 1450 €