Fond de commerce salon de thé

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SALON DE THÉ (70 m²) Opportunité rare ! Je mets en vente un fonds de commerce de salon de thé idéalement aménagé, offrant un cadre chaleureux et original. Loyer 1100€ avec eau compris. Possibilité de faire un autre projet. 🔹 Surface totale : 70 m² 🔹 Capacité d’accueil : environ 40 places assises - 20 places à l’étage (espace cosy et lumineux) - 20 places en cave aménagée (ambiance lounge) 🔹 Atouts du local : - Cave entièrement exploitée - Cuisine équipée (10 m²) - Présence d’un billard à pièces (revenu complémentaire) - Salle principale avec bar équipé (frigos intégrés sous le comptoir) - Agencement optimisé, prêt à travailler immédiatement 🔹 Possibilité supplémentaire : - Location avec licence IV (idéal pour développer l’activité en bar / afterwork) 🔹 Activité idéale : salon de thé, coffee shop, bar à jeux, concept hybride… 📍 Emplacement intéressant avec potentiel de développement 💼 Aucun travaux à prévoir – clé en main 💰 Prix : 25000€ 📩 Pour plus d’informations ou visite, me contacter en message privé --- Annonce sérieuse – curieux s’abstenir