Fonds de commerce Salon de thé / Café – Lunel (34)

Situé à Lunel, à proximité immédiate des Arènes, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage. Il profite également de l'affluence liée aux festivités estivales ainsi que du marché de la ville, organisé tous les jeudis et dimanches. Des places de parking sont disponibles à proximité, facilitant l'accès à la clientèle. Actuellement exploité en salon de thé / café, ce local offre également la possibilité de développer une activité de snack, restauration rapide ou petite restauration ou autre. Le local a été entièrement rénové et est en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Il comprend : Une salle climatisée, entièrement refaite. Une cuisine. Des toilettes. Une terrasse extérieure, idéale pour un espace fumeur ou pour accueillir davantage de clients. Le fonds de commerce est vendu avec l'ensemble du matériel, permettant une reprise immédiate de l'activité, notamment : 2 télévisions récentes. 2 climatisations récentes. Machine à café. Vitrine réfrigérée. Réfrigérateurs. Mobilier (tables, chaises, etc.). Système de vidéosurveillance avec caméras. Et tout le matériel nécessaire à l'exploitation. Loyer : 604 € HT/mois + 100 € de charges mensuelles (comprenant l'ensemble des charges). Cette affaire est idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main ou développer un nouveau concept de restauration dans un secteur dynamique. La vente du fonds de commerce est due à l’exercice d’une double activité, qui ne me permet plus de m’en occuper pleinement. Prix de vente : 44 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.