Fonds de commerce, restauration, salon de thé 70 m² BORDEAUX

Fonds de commerce, restauration, salon de thé 70 m² BORDEAUX Quartier Mériadeck Sur un axe très passant, à deux pas d'un arrêt de bus générant un flux constant de piétons. Idéal pour une activité de restauration rapide qualitative, salon de thé, coffee shop ou concept de midi. Le local développe une surface totale d'environ 70 m², comprenant :40 m² environ de salle 26 places assises en intérieur 8 places en terrasse Affaire exploitée actuellement en salon de thé / petite restauration, avec un fort potentiel de développement, notamment sur le service du midi, la vente à emporter et les plateformes de livraison. Chiffre d'affaires 2025 : 138 000 Euros, en progression, démontrant l'attractivité du lieu et la qualité de l'emplacement. Loyer mensuel : 1 640 Euros HT HC Prix du FDC : 84 960 960 Euros TTC FAI à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 17292B Prestations - équipements : Loyer annuel : 281.14 Euros HTHC m²/ an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 70 m²