Cession Fonds de Commerce Restaurant / Salon de Thé – Angoulême Centre

Cession Fonds de Commerce Restaurant / Salon de Thé 36m² + Terrasse – Angoulême Centre Opportunité idéale pour une première affaire ou un projet de couple ! À céder, fonds de commerce de restaurant idéalement situé en plein centre-ville d’Angoulême (secteur recherché du Plateau). Le local dispose d'une surface d'environ 36 m² complétée par une agréable terrasse. Il offre un cadre chaleureux et optimisé pour une activité de : Salon de thé / Restauration traditionnelle / pizzeria Vente à emporter / Restauration rapide / Crêperie / Glacier ou concept de Livraison. * Capacité : 24 places assises au total (14 places en intérieur + 10 places en terrasse). * Bail commercial : Type 3/6/9 * Loyer : Très faible loyer de 560 € / mois * Équipement : Local exploitable immédiatement, entièrement équipé en matériel . Extraction conforme (hotte avec sortie au toit), Licence Restaurant et local aux normes ERP. En activité depuis décembre 2023. Clientèle fidèle et excellente visibilité. Chiffre d'affaires moyen de 80 000 € avec une forte rentabilité et un bon ticket moyen. Établissement actuellement exploité à un rythme très confortable (ouvert du mardi au samedi, principalement le soir, et fermé 3 mois par an). Potentiel de développement : Très fort levier de croissance en développant le midi, la vente à emporter / livraison, ou en élargissant les horaires et jours d'ouverture. Prix de vente global : 36 000 € Frais de montage de dossier (Avocat) : 2 300 € OPTION CRÉDIT VENDEUR (Selon profil avec caution personnelle obligatoire) Cette affaire clé en main est idéale pour un cuisinier, un professionnel de la restauration ou un couple de repreneurs motivés. Curieux et profils sans garanties financières s'abstenir. Pour un premier contact, merci d'envoyer un message ;