VEND FOND DE COMMERCE Restauration/Snack

🏪 Vente de fonds de commerce 📍 Localisation Quartier Pessicart une zone résidentielle établie du nord de Nice, avec une clientèle de proximité fidèle. Emplacement stratégique proximité immédiate d établissements scolaires : Lycée Parc Impérial, l'Institution Nazareth et de l'école primaire Mantega, ainsi que de plusieurs commerces de proximité (boulangeries, primeur, supérette), garantissant un passage régulier. 📄 Conditions du bail Loyer : 670 €/mois, charges comprises Type de bail : tous commerces Cédé avec droit au bail 🏗️ Caractéristiques du local Superficie totale : 25 m² ● Cuisine professionnelle : 15 m² ● Hotte d'extraction ● Alimentation gaz de ville ● Équipement : grille électrique ● Store électrique en façade 🍽️ Exploitation Capacité : 5 tables intérieur et possibilité de 2 tables extérieur ✨️Concept : snack 💶 Prix de vente 35 000 € 📷 photos supplémentaires disponibles sur demande. 👩‍🏭Je reste à votre disposition pour toute visite ou question complémentaire. ⚠️Agences immobilières s'abstenir Merci.