Cession droit au bail / local commercial

BIEN LIRE L ANNONCE, SVP, MERCI Cession rapide d’un droit au bail tout commerce dont restauration (3/6/9, 1ère année) situé en plein centre-ville de Montélimar, 34 rue Roger Poyol, emplacement pratique avec parking à proximité. Local idéal pour activité de restauration rapide, snack, vente à emporter ou concept alimentaire. LOCAL DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Surface : 70 m² Salle clientèle avec comptoir bois/métal 5 places assises tabourets Vitrine réfrigérée Arrière-cuisine fonctionnelle Extraction neuve installée, aux normes (hotte + filtration charbon actif) Compteur électrique triphasé Piano de cuisine Possible d autres matériels de cuisine, plancha,four à pizza, friteuse, frigo à boisson, vitrine, congélateur etc..., à négocier... Sous-sol 40 m² (stockage important) POINTS FORTS Local prêt à exploiter immédiatement Extraction déjà installée (gain de temps et d’argent important) Emplacement centre-ville Idéal activité rentable rapide (snack, restauration, vente à emporter) Organisation simple et efficace pour démarrage immédiat CONDITIONS Prix de cession : 10000€ Loyer : 730 € charges comprises Disponibilité immédiate Cession rapide recherchée Opportunité immédiate, prêt à exploiter