Vente fond de commerce ou droit au bail

📍 Marseille 12ᵉ arrondissement / quartier Beaumont À vendre, fonds de commerce ou droit au bail, situé dans un secteur recherché et dynamique du 12ᵉ arrondissement de Marseille. Le local se compose de : - Boutique : 13 m² - Réserve arrière-boutique : 10 m² - Terrasse attenante : 10 m² 🔧 Matériel inclus dans le prix de vente, permettant une reprise rapide de l’activité restauration rôtisserie vente à emporter. 🔥 Le local est équipé d’une extraction, ce qui le rend adapté à une activité de restauration légère, traiteur ou vente à emporter. Bail commercial - Bail 3/6/9 conclu le 16 septembre 2019 - Échéance : 15 septembre 2028 Destination du bail : - Épicerie fine - Rotisserie - Vente de produits alimentaires - Traiteur - Vente à emporter et livraison Autres activités alimentaires compatibles 💰 Loyer mensuel : 460 € + 200 € = 660 € - Charges : 60 € --> Loyer total charges comprises : 720 € / mois Conditions financières de vente : 💶 Prix de vente : 50 000 € HT ➡️ Incluant le fonds de commerce / droit au bail et le matériel Points forts : ✅ Faible loyer ✅ Surface efficace ✅ Extraction existante ✅ Terrasse ✅ Quartier à fort potentiel avec belle visibilité et passage ✅ Convient à de nombreux concepts alimentaires / vente à emporter.