Bar, snack 400 m² Juillan

Bar, snack 400 m² Juillan « BAR SNACK PIZZERIA Avec Locaux 'EVENEMENTIEL' » JUILLAN (65290) FONDS DE COMMERCE A VENDRE + MURS Département 65. Proximité immédiate de Tarbes, en direction de Lourdes. Non loin de l'aéroport. Attractivité locale et tourisme de passage assuré par nos amoureux des Pyrénées. Qualité de vie dans notre Sud-Ouest, nous vous y attendons ! A cinq minutes de l'hyper centre-ville de Tarbes, emplacement à fort potentiel pour ce fonds de commerce BAR - RESTAURANT SNACK - PIZZERIA situé à l'entrée de Juillan (65290) : Plats cuisinés sur place, pizzas également à emporter. Surface commerciale (environ 125 m2) qui propose une belle salle d'accueil (Bar LICENCE IV) un vestiaire, un wc. La cuisine est totalement équipée, matériel professionnel en inox, four (Pizzas), chambre froide, avec accès sur une réserve, équipements techniques et stockage. Normes de sécurité et électricité conformes. Vous disposerez d'une agréable terrasse et d'un patio couvert dans une cour intérieure intimiste (environ 135 m2, dont 55 m2 abrité). Soit une capacité d'accueil augmentée dans un cadre charmant.. Au fond de de la cour, dans un bâtiment attenant, vous bénéficierez d'une étonnante salle fonctionnelle, d'environ 129 m2, une salle de réception dédiée à de l'événementiel (soirées dansantes, traiteur...), avec un accès sur une cour extérieure dégagée, close, environ 200 m2 à et à vocation toujours évènementielle, ou ludique (boulodrome, ...). En activité depuis 2013, notoriété du « Bar Juillanais » avec un chiffre d'affaires pérenne. Clientèle fidélisée. Au calme, tout en étant proche de toutes commodités et services, avec stationnement gratuit et facile. Complémentarité avec les commerces de proximité, en excellente entente au sein de la commune. Après de nombreuses années de service, nos propriétaires actuels aspirent à un départ à la 'retraite'. Nous cherchons des repreneurs sympathiques, et vaillants. Il y a de la demande, les clients sont nombreux et fidèles !!! L'emplacement est idéal. Dossier complet et transparent - Bilans comptables à votre disposition. Cachet indéniable pour cette belle bâtisse bordée d'une jolie placette située au bourg du village. Bel ensemble immobilier aux grands volumes qui peut répondre à de multiples projets. Au total, environ 500 m2 sont exploitables. Très fort potentiel à l'étage, moyennant des travaux de rénovation, il est réalisable de créer trois logements distincts (environ 140 m2). Les compteurs électriques aux normes sont déjà indivis, les plans du projet existent. En sus, les combles (environ 160 m2) sont aménageables. Investisseurs, à bon entendeur ! Multiples projections. A RETENIR : Notoriété, activité pérenne, fort potentiel pour un projet encore évolutif, n'attendez plus, une visite s'impose pour vous projeter ! Annonce proposée par Nathalie TORIBIO - RSAC Pau 847 621 216 - joignable au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 400 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an