Local Commercial 80 m² ( KEBAB DES PISTES )

Opportunité d’investissement à Clermont-Ferrand : établissement de restauration rapide positionné sur un segment qualitatif, bénéficiant d’une excellente image et d’une clientèle fidèle. L’affaire se distingue par : une réputation solide avec des avis clients très positifs un positionnement premium dans un marché à fort volume une exploitation structurée et immédiatement opérationnelle une fréquentation régulière assurant une bonne visibilité du chiffre d’affaires et il n'y a aucun gros travaux à prévoir Le concept repose sur une offre maîtrisée et qualitative, permettant de se différencier durablement de la concurrence locale et de maintenir des marges cohérentes. 👉 Actif idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, avec historique exploitable et potentiel d’optimisation. Axes de développement identifiés : - renforcement de la présence digitale - développement de la livraison - extension des plages horaires - optimisation du panier moyen Le positionnement qualitatif permet de se démarquer clairement de la concurrence et d’assurer une fréquentation stable toute l’année. Le local développe environ 80 m², complété par une cave offrant un espace de stockage appréciable. La salle permet d’accueillir environ 40 places assises, ainsi que quelques places assises en extérieur qui un véritable atout pour maximiser le chiffre d’affaires sur place. ➡️ Vous reprenez une activité clé en main, prête à produire dès le premier jour. ➡️ Potentiel de développement réel (livraison, horaires élargis, communication). Ceci est un fond de commerce ! (Bail 3/6/9) Premier contact uniquement par message. Horaires d'ouverture : Lundi au Samedi de 11h30 à 14h30 et de 17h30 à 22h30 et dimanche fermé Restaurant, Restauration Rapide, FastFood...